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철도사업

부산도시철도 임대상가 “공실률 제로화” 달성


불경기의 여파로 전국적으로 빈 상가가 속출하는 가운데, 부산도시철도 역사 내 미임대 상가 계약이 대거 체결돼 눈길을 끈다.

 

부산교통공사(사장 이종국)는 부산도시철도 1~4호선 역사 내 상가 총 765곳 중 장기 미임대 상태로 남아 있던 44곳에 대한 임대차계약을 완료함으로써 공실상가 제로화를 달성했다고 16일 밝혔다.

 

무엇보다 공사의 적극적인 방문마케팅 전략이 주효했다. 공사는 유관기관 및 기업을 직접 찾아다니며 접근성이 높은 부산도시철도 임대상가의 장점을 홍보했다고 설명했다. 이 과정에서 공공성과 수익성 간 균형을 맞추기 위한 노력이 최우선 고려됐다.

 

2호선 전포역의 전포메트로 청춘드림센터는 대표적인 공익 공간이다. 이곳은 공사가 부산진구청과 청년일자리 창출을 위해 전포역 내 임대상가 11곳을 할애해 조성한다. 공사는 이 사업으로 지역 청년창업 지원은 물론, 유관기관과의 협업을 통한 일자리 조성의 선례가 남겨질 것으로 기대하고 있다.

 

1~4호선 17개 역 상가 20*에 들어선 정항우 케익은 향토기업을 유치해 공공성과 수익성을 모두 확보한 사례다. 공사는 향토베이커리의 대표주자인 해당 업체와의 계약을 통해 지역기업과의 상생과 공사 수익 창출이라는 두 마리 토끼를 잡았다고 전했다.

1호선(10) : 다대포해수욕장(1), 서대신(1), 좌천(1), 범내골(1), 교대(2), 온천장(2), 남산(1), 범어사(1)
2호선(8) : 수영(1), 전포(1), 냉정(2), 주례(1), 모덕(1), 동원(1), 호포(1)
3호선(1) : 거제(1) / 4호선(1) : 수안(1) [인테리어 공사 진행 중인 곳 포함]

 

그 밖에 적극적인 홍보 활동을 펼쳐 임대상가 13곳에 대한 일반상가 입찰도 모두 완료했다. 공사는 이번 계약으로 총 123천만 원 가량의 부대수익을 창출했다고 밝혔다.

 

부산교통공사 이종국 사장은 부산도시철도 임대상가 성과는 경기침체가 이어지는 가운데 이뤄낸 터라 의미가 크다향후에도 전 사업에 공공성과 수익성을 고루 고려해 공공사업의 선순환 모델을 제시하겠다고 말했다.


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